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V070/2020 - Robertsau – 2 pièces avec balcon à rénover

rue de la Perche, Strasbourg, 67000 Report
vendu
€ 166 000,00

 Description

Robertsau, idéal investisseur ou première acquisition, au calme à proximité de toutes les commodités, 2 pièces lumineux de 45 m2 avec balcon, dans une petite copropriété de 4 lots principaux de 1981.

Robertsau, idéal investisseur ou première acquisition, au calme à proximité de toutes les commodités, 2 pièces lumineux de 45 m2 avec balcon, dans une petite copropriété de 4 lots principaux de 1981.

Vus débuterez votre visite dans une entrée, desservant une grande pièce lumineuse de 29 m2 avec accès à un balcon sans vis-a-vis exposé ouest.

Vous poursuivrez votre visite dans une cuisine séparée à équiper de 10 m2, ainsi que dans une salle de bains avec WC de 4,5 m2 à aménager.

L’appartement est à rénover selon vos goûts, laissez libre cours à votre imagination.

Une cave et un garage complètent cette offre.

Les charges annuelles de copropriété sont faibles et sont estimées à 500 €.

Le chauffage est individuel électrique, la consommation annuelle est estimée à 860 € (DPE : E / GES : C).

La taxe foncière annuelle est estimée à 400 €.

Notre partenaire, Illico Travaux, à réalisé des visuels 3D et un estimatif des travaux, pour vous permettre de vous projeter dans cet appartement.

Le prix de vente est de 166 000 € HAI, les honoraires forfaitaires de 6 000 € TTC sont à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 160 000 €.

Vous êtes séduits par cet appartement, contactez votre conseiller immobilier, Virginie RAUGEL au 06 74 68 51 70.

 Certificats énergétiques (PEB)

Logement (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
E
Logement énergivore (kg/m)
(< 5) A
(6 A 10) B
(11 A 20) C
(21 A 35) D
(36 A 55) E
(56 A 80) F
( > 81) G
C

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 Caractéristiques, commodités, environnement, communications

Informations de base

Pièce(s)
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
1
Surface habitable
45.00 m²

Information Parking

Description du Garage
1

Information sur la propriété

Construit en
1981
Nombre d'étage(s)
1

Informations foncières

Mètres carrés
45 m²

 Équipements et commodités

 Confortabilité et aménagements
Cable TV
Eau chaude électrique
 Aménagements extérieurs
Clôture
Garage

 Voisinage, environnement, communications

Super-marché 5 Minutes en voiture
École 10 Minutes à pieds
Parc 5 Minutes à pieds
Cinéma 10 Minutes en voiture
Aéroport 20 Minutes en voiture
Arrêt de bus 5 Minutes à pieds
Gare 15 Minutes en train
Hôpital 5 Minutes en voiture
Centre ville 10 Minutes en train

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