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Coaching immobilier en Alsace

Vendre entre particuliers avec l’aide d’un coach immobilier
Duttlenheim - Molsheim - Rosheim - Obernai - Geispolsheim

votre coach immobilier

Comme 80% des Français, vous souhaitez acheter ou vendre votre maison ou votre appartement de particulier à particulier, sans passer par une agence immobilière. Sachez que vous n’êtes que 20% à pouvoir vendre seul votre maison. 

Mettez toutes les chances de votre côté pour réussir sereinement à vendre rapidement, avec un accompagnement personnalisé, votre bien immobilier.

Le temps passe, la vente de votre logement n’est toujours pas conclue, et vous envisagez de vous adresser à un professionnel de l’immobilier et de lui confier un mandat de vente afin de trouver un acquéreur. 

Pour avoir des chances de vendre un bien immobilier, vous devez connaître et maîtriser les techniques de vente et le marché immobilier local. En choisissant Alsace Prospect Home, vous restez l’acteur principal de votre vente, gardez votre indépendance. Notre prestation vous permet de sécuriser votre transaction en toute tranquillité.

Pour vous aider à vendre rapidement votre maison ou votre appartement, votre coach immobilier met à votre service les outils des professionnels de l’immobilier, vous réussirez ainsi la vente de votre bien immobilier entre particuliers aussi bien qu’un agent immobilier.

Vous êtes dans l’impasse, votre projet de vente n’avance pas, vous ne souhaitez pas signer un mandat de vente avec des agences immobilières, le coaching est la solution pour vos transactions immobilières ! 

Qu’est-ce que le coaching immobilier ?

Qu’est-ce que le coaching immobilier ?

Le coaching immobilier vous permet de réaliser une vente immobilière entre particuliers, aussi bien que les agents immobiliers, tout en économisant les frais d’agence, grâce à l’accompagnement d’un coach spécialiste de l’immobilier, titulaire d’une carte professionnelle et adhérant à la FNAIM. Vous choisissez librement le niveau d’accompagnement et maîtrisez ainsi votre budget et conservez votre indépendance pour la vente de votre propriété.

Dans un premier temps, nous venons à votre domicile pour un entretien gratuit. Nous visitons votre bien immobilier, nous échangeons pour définir vos besoins et vous expliquer notre mission. Nous planifions également ensemble la commercialisation de votre bien immobilier et le niveau de prestation que vous souhaitez y consacrer.

Quelles sont les missions de votre coach dans un projet immobilier ?

Avant de commercialiser un bien immobilier sur le marché, il est indispensable de définir son juste prix. Nous nous chargeons de réaliser une estimation immobilière précise de votre maison ou votre appartement, afin de définir un prix de vente en adéquation avec le bon prix du marché local. Nous vous remettons un dossier complet et détaillé lors d’un second entretien.

Une fois le prix de vente défini, il est important de rédiger des annonces immobilières attractives pour capter l’attention d’un potentiel acquéreur et ainsi générer des visites de qualité. Votre maison ou votre appartement doit être préparé, pour cela nous appliquons les méthodes du home staging pour que les acquéreurs potentiels puissent se projeter et se sentir déjà chez eux, et supprimer tout ce qui choque un acheteur et que vous ne voyez pas dans vos biens immobiliers.

Nous veillons également à ce que l’ensemble des diagnostics immobiliers techniques obligatoires soient réalisés avant la mise en vente de votre maison ou appartement (diagnostic de performance énergétique, amiante, plomb, gaz, électricité, …). Les potentiels acheteurs doivent être informés des caractéristiques techniques de votre bien immobilier. Un manquement pourrait compromettre les chances d’aboutir de votre transaction immobilière et entraîner des sanctions pécuniaires.

Lors de la vente d’un lot de copropriété, nous veillons également à ce que vous ayez toutes les informations obligatoires à porter à la connaissance des acheteurs potentiels, aussi bien sur le plan financier que technique concernant la copropriété.

Nous vous préparons aussi à accueillir les potentiels acquéreurs et à mener à bien les visites de votre bien immobilier.

Votre coach immobilier est présent à chaque étape du processus de vente. Nous assurons un suivi pour analyser et adapter régulièrement la stratégie de communication de votre vente immobilière et ainsi, faire une belle mise en valeur pour vendre votre logement rapidement.

Vous l’aurez compris, la vente d’un bien immobilier ne s’improvise pas, vendre un appartement ou une maison demande du temps et des connaissances techniques, commerciales, administratives et juridiques. Bien vendre un bien immobilier nécessite le regard extérieur d’un expert immobilier dans les meilleures conditions.

Notre prestation de coaching immobilier s’adapte également pour l’achat d’un bien immobilier. Vous achetez une maison ou un appartement pour la première fois et vous souhaitez sécuriser votre acquisition, nous pouvons vous proposer un accompagnement sur-mesure à chaque étape, du montage du crédit immobilier, en passant par la signature du compromis de vente, jusqu’à la signature de l’acte de vente authentique chez le notaire.

Pour que vous puissiez bien vendre votre bien immobilier et maîtriser vos coûts, nous vous proposons trois formules de coaching. Pour pérenniser votre premier achat immobilier, nous vous proposons une formule de coaching adaptée à vos besoins.

Coach Immobilier

Pack mini

480 € TTC

  • 1 entretien de 2h
  • Remise de l’estimation de l’annonce
  • Des conseils pour valoriser votre bien
  • La remise de la fiche technique de votre bien immobilier.
Coach Immobilier

Pack Essentiel

960 € TTC

  • Pack mini + diffusion de votre annonce sur notre site internet et les réseaux sociaux
  • Des conseils pour bien mener vos visites
  • La remise de la liste des pièces nécessaires pour constituer le dossier de vente,
  • Une assistance dans la phase de négociation
  • Un suivi téléphonique hebdomadaire jusqu’à la vente chez le notaire
Coach Immobilier

Pack Elite

2280 € TTC

  • Pack essentiel + reportage photos réalisé par un photographe professionnel
  • Qualification financière de vos potentiels acquéreurs
Coach Immobilier

Pack Achat

2280 € TTC

  • Validation de votre budget : mise en relation avec notre courtier partenaire
  • Etude de votre projet : rapprochement de vos critères de recherche et de votre budget avec analyse des solution
  • Analyse des biens que vous aurez visités (limité à 5 biens, au-delà un supplément de 25 € TTC par bien sera facturé)
  • Accompagnement à la négociation
  • Accompagnement à la signature du compromis de vente et chez le notaire. En cas de travaux : mise en relation avec notre courtier partenaire.

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