Coaching immobilier en Alsace

Qu’est-ce que le coaching immobilier ?

Le coaching immobilier vous permet de réaliser une vente immobilière entre particuliers, aussi bien que les agents immobiliers, tout en économisant les frais d’agence, grâce à l’accompagnement d’un coach spécialiste de l’immobilier, titulaire d’une carte professionnelle et adhérant à la FNAIM. Vous choisissez librement le niveau d’accompagnement et maîtrisez ainsi votre budget et conservez votre indépendance pour la vente de votre propriété.

Dans un premier temps, nous venons à votre domicile pour un entretien gratuit. Nous visitons votre bien immobilier, nous échangeons pour définir vos besoins et vous expliquer notre mission. Nous planifions également ensemble la commercialisation de votre bien immobilier et le niveau de prestation que vous souhaitez y consacrer.

Quelles sont les missions de votre coach dans un projet immobilier ?

Avant de commercialiser un bien immobilier sur le marché, il est indispensable de définir son juste prix. Nous nous chargeons de réaliser une estimation immobilière précise de votre maison ou votre appartement, afin de définir un prix de vente en adéquation avec le bon prix du marché local. Nous vous remettons un dossier complet et détaillé lors d’un second entretien.

Une fois le prix de vente défini, il est important de rédiger des annonces immobilières attractives pour capter l’attention d’un potentiel acquéreur et ainsi générer des visites de qualité. Votre maison ou votre appartement doit être préparé, pour cela nous appliquons les méthodes du home staging pour que les acquéreurs potentiels puissent se projeter et se sentir déjà chez eux, et supprimer tout ce qui choque un acheteur et que vous ne voyez pas dans vos biens immobiliers.

Nous veillons également à ce que l’ensemble des diagnostics techniques obligatoires soient réalisés avant la mise en vente de votre maison ou appartement (diagnostic de performance énergétique, amiante, plomb, gaz, électricité, …). Les potentiels acheteurs doivent être informés des caractéristiques techniques de votre bien immobilier. Un manquement pourrait compromettre les chances d’aboutir de votre transaction immobilière et entraîner des sanctions pécuniaires.

Lors de la vente d’un lot de copropriété, nous veillons également à ce que vous ayez toutes les informations obligatoires à porter à la connaissance des acheteurs potentiels, aussi bien sur le plan financier que technique concernant la copropriété.

Nous vous préparons aussi à accueillir les potentiels acquéreurs et à mener à bien les visites de votre bien immobilier.

Votre coach immobilier est présent à chaque étape du processus de vente. Nous assurons un suivi pour analyser et adapter régulièrement la stratégie de communication de votre vente immobilière et ainsi, faire une belle mise en valeur pour vendre votre logement rapidement.

Vous l’aurez compris, la vente d’un bien immobilier ne s’improvise pas, vendre un appartement ou une maison demande du temps et des connaissances techniques, commerciales, administratives et juridiques. Bien vendre un bien immobilier nécessite le regard extérieur d’un expert immobilier dans les meilleures conditions.

Notre prestation de coaching immobilier s’adapte également pour l’achat d’un bien immobilier. Vous achetez une maison ou un appartement pour la première fois et vous souhaitez sécuriser votre acquisition, nous pouvons vous proposer un accompagnement sur-mesure à chaque étape, du montage du crédit immobilier, en passant par la signature du compromis de vente, jusqu’à la signature de l’acte de vente authentique chez le notaire.